Dyrektywa EPBD (EU 2024/1275), po nowelizacji z 2024 roku, stanowi fundament strategii „Fala Renowacji”. Jej głównym celem w 2026 roku jest pełne wdrożenie nowych przepisów do polskiego porządku prawnego (transpozycja do 29 maja 2026 r.). 

Podejście ogólne: Cel 2050

Dyrektywa zakłada, że do 2050 roku zasoby budowlane w UE staną się całkowicie bez emisyjne i zneutralizowane pod względem emisji dwutlenku węgla. Budynki odpowiadają za ok. 40% zużycia energii w UE, dlatego nacisk kładzie się na poprawę efektywności energetycznej (izolacja, okna) oraz zmianę źródeł ciepła. 

Najważniejsze punkty (obowiązki od 2026 r. i później)

1. Standardy Bezemisyjne (ZEB):

• • Od 2028 r. – nowe budynki publiczne muszą być zeroemisyjne.
  • Od 2030 r. – standard ZEB obejmie wszystkie nowe budynki prywatne.

2. Minimalne Normy Charakterystyki Energetycznej (MEPS):

• • • Budynki niemieszkalne: Do 2030 r. należy wyremontować 16% budynków o najgorszej charakterystyce, a do 2033 r. – 26%.
    • Budynki mieszkalne: Kraje muszą opracować krajowe ścieżki renowacji, by do 2030 r. zredukować średnie zużycie energii pierwotnej o 16%, a do 2035 r. o 20–22%.

3. Energia słoneczna: Od 2026 r. instalacje słoneczne (fotowoltaika) stają się obowiązkowe dla nowych budynków publicznych i niemieszkalnych o powierzchni powyżej 250 m².

4. Koniec kotłów na paliwa kopalne: Od 2025 r. obowiązuje zakaz dotowania samodzielnych kotłów gazowych czy węglowych (np. w programach typu „Czyste Powietrze”). Całkowite wycofanie takich systemów planowane jest do 2040 r.. 

Zmiany w działaniu i nowe narzędzia

1. Świadectwa 2.0: Od 2026 r. świadectwa charakterystyki energetycznej będą oparte na ujednoliconej skali A–G, gdzie klasa A oznacza budynek bezemisyjny.

2. Ślad węglowy (GWP): Po raz pierwszy wprowadza się obowiązek obliczania współczynnika globalnego ocieplenia (GWP) w całym cyklu życia budynku (produkcja materiałów, budowa, użytkowanie, rozbiórka).

3. Paszporty renowacji: Wprowadzenie cyfrowych paszportów, które ułatwią planowanie etapowej, głębokiej modernizacji budynków.

4. Inteligentna automatyka: Obowiązek stosowania systemów BACS i BMS w budynkach o dużej mocy systemów HVAC (powyżej 290 kW), co ma umożliwić aktywne zarządzanie zużyciem energii. 

Materiał ma charakter informacyjny. Od 29 maja 2026 r. wiążące będą konkretne zapisy znowelizowanych polskich ustaw (m.in. Prawa budowlanego), które doprecyzują te wymogi unijne.

„Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i edukacyjny oraz nie stanowi porady prawnej, technicznej ani opinii projektowej. Mimo dołożenia wszelkich starań, aby dane były aktualne i zgodne ze stanem prawnym na rok 2026, autor nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek skutki decyzji podjętych na podstawie powyższych treści. Przed podjęciem działań inwestycyjnych lub projektowych należy każdorazowo zweryfikować aktualne brzmienie przepisów w oficjalnych źródłach (np. Dziennik Urzędowy UE, ISAP) oraz skonsultować się z uprawnionym ekspertem.”